POMPIGNAC - Maison 5 pièces PP avec piscine et double garage

Pompignac, dans un environnement verdoyant au calme, à 650 m du bourg, de ses commerces et école, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied sur son terrain arboré de 2000 m² avec double garage et piscine.

Une entrée avec rangements vous mène à la vaste pièce de vie traversante, composée d'un chaleureux salon avec poêle à granules et d'un lumineux séjour se situant en face de la cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace, tourné vers l'extérieur, et, exposé Sud-Ouest, vous permet de profiter de la terrasse et de la piscine.
A l'opposé, un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, et 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une 4ème chambre, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine complètent le tout.

A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine au sel, un double garage de 50 m², une grande aire de stationnement et un joli jardin arboré finiront de vous combler.

Vous apprécierez particulièrement le calme environnant, les volumes ainsi que les prestations modernes (double vitrage, poêle à granules, climatisation, fibre, alarme, portail automatique) qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.977326