Je vous invite à découvrir la belle ville d’Ecully et l’ouest lyonnais ainsi que son marché immobilier dans l’ancien, le neuf et le viager.

Découvrir Ecully et l’ouest lyonnais

Ecully, une petite ville située dans le département du Rhône limitrophe de Lyon. Il y a 18500 Eculloises et Ecullois. Elle accueille plusieurs grandes écoles comme l’École Centrale, l’E.M. Lyon et une célèbre école de cuisine l’Institut Bocuse. Plusieurs cours d’eau arrosent notre charmante ville d’Ecully et de grands espaces verts sont disséminés dans toute la commune.

La ville est traversée par l’autoroute du soleil et à sa propre gare qui emmène ses passagers jusqu’au métro ligne D en 4 minutes.

Historiquement, la commune est devenue le lieu de villégiature pour les notables, négociants et riches soyeux lyonnais, ils y construisent des demeures cossues, entourées de parcs richement arborées, certaines subsistent encore. L’ouest lyonnais est parsemé de ces belles demeures et attirent les futurs habitants.

Les tendances du marché immobilier traditionnel et viager à Ecully et l’ouest lyonnais

Ecully est toujours très recherchée par les futurs acquéreurs compte tenu de sa situation géographique. Les maisons représentent 20 % du marché et les appartements 80 %.

Les familles aiment Ecully pour les nombreuses écoles primaires et secondaires, la majorité des appartements ou maisons sont des 5 pièces. Les investisseurs sont nombreux sur Ecully, car nous avons la chance d’avoir plusieurs grandes écoles avec de nombreux étudiants à loger. Le locatif représente 41 % des logements.

L’estimation des prix de l’immobilier à Ecully, montre un prix moyen au m² de 4800 € pour un appartement et 6400€ pour une maison.

Vivre à Ecully et dans l’ouest lyonnais

La ville d’Ecully est dynamique et dense en commerces et marchés. Elle a une vie économique active avec plus de 12000 emplois et plus de 1600 entreprises sur la commune dont certaines de renommée mondiale telles que SEB, FEU VERT, etc ... ainsi qu’une institution prestigieuse : la Police Technique et Scientifique. Le campus universitaire regroupe plusieurs grandes écoles l'Ecole centrale, l'EM, le CESI, près de 6000 étudiants et chercheurs. Ecully offre un nombre important de services et d'équipements, elle soutient la vie associative et elle est reconnue pour son patrimoine naturel. C'est une ville active et sportive.

Les villes limitrophes d’Ecully, comme Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains, Dardilly et Champagne-au-Mont-d’Or sont très actives et bénéficient de la belle énergie de l’ouest lyonnais.

Votre projet immobilier à Ecully et sur l’ouest lyonnais

Investir et habiter à Ecully présente de nombreux avantages. Sa force économique ainsi que celle de l’ouest lyonnais. Sa proximité avec Lyon et de nombreux grands axes routiers. Une ville à la campagne avec ses nombreux parcs et forêts. Une ville paisible et conviviale, idéale pour les familles, les retraités et les jeunes actifs. Vous aimerez vivre à Ecully.

Vous souhaitez acheter votre bien à Ecully

Pour les acheteurs, je peux vous accompagner dans votre future recherche de biens jusqu’à la finalisation de l’acquisition. Je suis là à chaque étape pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à vos rêves.

Vous souhaitez vendre votre bien à Ecully en traditionnel ou en viager

Vente traditionnelle

Pour les vendeurs, dans le cadre d’une vente traditionnelle d’une maison ou d’un appartement, je propose un service complet dont l’estimation de votre bien immobilier, sa mise en valeur pour la vente ainsi que les démarches auprès de votre Notaire. Je serais à vos côtés jusqu’à la signature définitive.

Vente en viager

Pour les vendeurs, dans le cadre d’une vente en viager, je viens vous rencontrer, vous expliquer les différentes sortes de viager, visiter votre maison ou votre appartement afin de faire son estimation. Puis on se revoit pour vous présenter cette estimation et discuter avec vous des possibilités de viager qui pourraient vous correspondre au mieux, je vous laisse présenter ce projet à votre Notaire et parler avec lui de la meilleure façon de vendre en viager.

Je peux vous aider à mettre votre appartement ou maison en valeur en vue de sa vente.

Je vous propose enfin la mise en vente de votre bien et je vous accompagnerai tout au long de ce projet et même après.

Mon expertise du marché immobilier et viager à Ecully et dans l’ouest lyonnais

Le marché immobilier à Ecully reste dynamique aussi bien pour habiter que pour investir en viager ou en traditionnel, il y a toujours une forte demande en location pour les actifs ou les étudiants.

En tant que Conseiller Immobilier indépendant chez Capifrance, je vous apporte ma connaissance réelle du marché immobilier, je connais parfaitement Ecully et les villes limitrophes, mon réseau et mon expérience sont des atouts pour vous accompagner dans votre projet de vie.